近日开yun体育网，由中国房地产业协会、上海易居房地产研讨院共同阁下的2024房地产开采企业空洞实力测评雅致发布服从。越秀地产凭借超越的空洞实力，位列《2024房地产开采企业空洞实力TOP500》第9位，比较昨年上涨5位，初次插足前十强。

据悉，该测评行动已连续开展16年，测评服从已成为全面评价房地产开采企业空洞实力及行业地位的伏击见解。

越秀地产初次插足TOP10

中国房地产开采企业空洞实力测评见解包括企业限度、风险措置、盈利才略、成长后劲、运营绩效、翻新才略、产物品性、社会连累八大方面，禁受了收入限度、开采限度等25个二级见解，73个三级见解。越秀地产凭借超越的空洞实力，位列《2024房地产开采企业空洞实力TOP500》第9位，比较昨年上涨5位，初次插足前十强。

总体来看，2023年房地产市集举座延续2022年的下行压力。跟着近期央行下调LPR以及“两会”对房地产市集的支握，房地产发展模式插足一个新阶段。现在有才略进行开采投资的企业，是策动更慎重、财务才略更强的企业，其中，越秀地产的清楚颇为亮眼。

公开数据裸露，2023年越秀地产完招引同销售金额1420亿元，同比增长14%，这一增幅在前20房企中排名第一，销售额位列行业TOP12（数据着手：克而瑞），突显出越秀地产的策略定力以及不竭强化的产物力。凭据克而瑞最新公布的2024年1-3月中国房地产企业销售TOP100名次榜，越秀地产以全口径销售额217亿元位列榜单第十名。

动作一家有着41年历史的空洞性房地产企业，多年来，越秀地产坚握“商住并举”发展策略，酿成了布局粤港澳大湾区、华东、中西部、朔方的世界化策略布局。抵制现在，越秀地产已进驻30多个中枢城市，开采了300多个大型住宅和50多个交易物业，劳动超100万业主，空洞实力取得业界高度认同。

在投资策略方面，中枢一二线城市依旧是越秀地产策略布局的要点区域。抵制2023年末，越秀地产一二线城市的土储占比达95%，尤其连年来深度布局北上广深等四大超一线城市，权臣增强了穿越周期的才略。据克而瑞发布的2023年广州房企销售名次榜，越秀地产以全口径金额640.11亿元、权利金额428.41亿元、流量金额642.42亿元及流量销售面积131.18万日常米，包揽四榜冠军。2021年10月，越秀地产首入上海，并握续深耕。据克而瑞发布的2023年上海房企全口径金额名次榜，越秀地产在短短两年傍边的技术里，以全口径金额169.07亿元荣登榜单TOP12，展现了慎重而高效的发展态势。

以罕见产物力

引颈行业高质料发展

在现时社会布景下，住宅动作东谈主民寰球追求好意思好生涯的伏击载体，其质料奏凯关系到东谈主民的取得感、幸福感和安全感。因此，产物硬实力成为了优质房企已矣高质料发展的中枢撑握。现时房地产市集竞争日趋利弊，而竞争的实质在于奈何更好地得志市集对“好产物”的期待。越秀地产在产物筹算开采经过中，积极融入了绿色、低碳、智能、安全等当代理念，握续进步其产物力。近两年，越秀地产用心打造的多个品性型高端楼盘握续热销，展现了其穿越行业周期的发展韧性和实力。

据了解，越秀地产在连年来激动履行了一系列体系性、系统性的才略进步规划，尽头是产物圭臬化、精益建造、供应链措置等方面，奏效精采。越秀地产构建全周期产物运营体系，激动客户研讨、产物圭臬化、BIM系统、筹算施工一体化设立。2023年，越秀地产推出了供方配合共赢体系，在筹算标准推出“四大行动”规划，在建造标准推出品性管控四步法，进一步优化了产物品性，夯实产物力。与此同期，越秀地产要点推动数字营销，坚握“一盘一策”的精确营销策略，通过“越秀房宝”线上营销平台，全面进步了数字化营销才略。

针对高阶东谈主群的生涯需求与相貌，越秀地产推出了高端东谈主居系列“樾”系产物。在选址、产物筹算与研发以及居住体验等多个要津标准，越秀地产均献上了一份议论城市改日的全新答卷。琶洲·樾、滨江·樾、香山樾和不雅·樾等方法，精确知悉科技时间下东谈主居进化的需求，以科技赋能品性住区，体现了越秀地产产物力的握续进步。

握续优化财务结构

夯实抗风险才略

现时，房地产行业发展逻辑正发生由“量”到“质”的改换，房企抗风险才略的伏击性进一步突显。在此布景下，仍是约略保握财务健康和流动性安全的房企就显得难能难得。

据越秀地产2023年年报，抵制2023年12月31日，越秀地产的现款及现款等价物及监控户进款总和约为东谈主民币461.0亿元，资金流动性弥漫。剔除预收款的财富欠债率、净欠债率和现款短债比率分裂为67.4%、57.0%和2.01倍，“三谈红线”见解保管“绿档”达标。

与此同期，越秀地产多元化融资路线及较低的融资资本成为其伏击的竞争上风。融资资本方面，越秀地产2023年全年加权平均假贷资本同比下落34个基点至3.82%；期末平均假贷资本进一步下落至3.63%，融资资本在行业中处于上风地位。境内告捷刊行东谈主民币公司债券合共69亿元，加权平均假贷年利率3.37%；刊行境外东谈主民币自贸区债34亿元，加权平均假贷年利率3.92%，于境外刊行了首单东谈主民币12.1亿元点心债，票面利率为4%。完成供股，募资净额约为83亿港元，供股获1.15倍逾额认购。

跟着房地产行业迈入细巧化、专科化运营阶段，房地产企业正面对着更高的条件及挑战。在这一新处所下，区域深耕、参与城市共建，具备更强资金实力、开采运营才略、多元化发展的房企，将更有可能在利弊的竞争中脱颖而出。越秀地产恰是其中的优秀代表，凭借老成的城市运营提醒、丰富的中枢土储资源、浑厚的国资布景，不竭强化自己的行业竞争力，为行业的慎重发展注入了新动能。

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