4月16日，深圳市罗湖区在银湖海外会议中心举行聚首连片区域投资与招商大会，眩惑优质企业落地发展。这次大会重磅发布净水河总部新城红岗海外翻新广场、过境地盘B1地块、笋岗客整所、大望梧桐北侧片区4个极具产业价值、设备后劲的连片区域，总用地鸿沟133公顷，招商用地鸿沟126公顷。“聚焦超大型城市尤其是高密度建成区高质料发展，罗湖探索了一条打造‘处事强区、先锋罗湖’的旅途。”罗湖区委秘书范德繁暗示，今天的大会既是推介会，亦然面向企业家的文告会。经由前期的计较部署，罗湖有底气推出4大聚首连片区域，开释以优质空间赋能高质料发展的利弊信号，迎接远大企业到罗湖投资兴业、共谋发展。

四块聚首连片区域总用地鸿沟133公顷

以“大片区统筹”带动大技俩落地

这次大会选择“投资确立”+“招商引资”模式，推出四块聚首连片区域，辞别为净水河总部新城红岗海外翻新广场片区、过境地盘B1地块片区、笋岗客整所片区和大望梧桐北侧片区。总用地鸿沟133公顷，招商用地鸿沟126公顷。

笋岗客整所上盖技俩，是宇宙首个在现存运营铁路路段上加建盖板，进行空洞上盖设备的技俩，将缝合城市空间，依托洪湖公园，西接笋岗，东临水贝，打造当代前卫和商贸业总部基地。

笋岗客整所技俩是罗湖区现在更新整备占大地积最大的技俩，总有筹商面积约59万宽泛米，总经兴修筑面积约150万宽泛米。有筹商新增产业空间达50万宽泛米，包括约43.7万宽泛米新式产业空间、4.5万宽泛米高端货仓空间、2.2万宽泛米营业空间。

净水河总部新城，是罗湖要点打造、撑握将来发展的产业新城，片区确立一经成型起势；红岗海外翻新广场分为三期设备，第三期的玉龙地块是罗湖建区以来最大的地盘整备技俩，亦然原关内终点稀缺的30公顷连片地盘，将来将打造数字经济总部积累区。净水河总部新城确立引导部副引导长朱洁先容，该片区瞻望五年内将开释产业空间超100万宽泛米，远期开释产业空间超200万宽泛米。

值得关注的是，净水河片区有筹商有1条高铁线、3条地铁线，深汕高铁在净水河竖立罗湖北站，共同组成“多线换乘”的TOD站城关键。现在地铁14号线已建成通车，17号线开工确立，25号线纳入有筹商，且17号线和25号线辞别对接罗湖港口和文锦渡港口，与香港北部王人会区无缝对接。

过境地盘B1地块，是深圳河截弯取直产生的过境地盘，紧邻罗湖港口，用大地积约10公顷，是一块区位上风终点明显的“净地”，通过政策上风重叠区位上风，将打造政策性新兴产业和当代办奇迹跨境协作示范园区，成为境外企业“走进来”的桥头堡，境内企业“走出去”的第一站。

在产业发展方面，B1地块正在打造以人命健康、跨境金融、海外贸易为主的产业园区，积极发展东说念主工智能、跨境保障、跨境电商、医疗器械等高附加值产业，为深港两地住户提供新兴金融和健康料理处事。同期，也正主动对接香港北部王人会区，一语气起沙岭创科用地和河套深港科技翻新协作区，布局战新产业、将来产业。

大梧桐生态交融区，不仅涵盖了“鹏城第一峰”梧桐山，还有“供港洪水缸”深圳水库、“王人市翡翠”仙湖植物园，是全市惟一定位打造生态、分娩、糊口“三生”交融的要点区域。

动作大梧桐生态交融区将来主要发展空间，大望梧桐北侧片区总用大地积约23.7公顷，招商用地21.1公顷，呈现出聚首连片、寂然领会、山水环抱三个特色，将来将要点布局数字创意、高端康养、会奖旅游等生态友好型业态。具体来看，有筹商确立海外会议中心占地2.8公顷，货仓群有筹商占地18.3公顷。北侧地块与东部过境龙过水立交、大望立交直线距离1000米内，可无缝吞并东部过境通说念，快速到达梧桐山步地奇迹区、莲塘港口、深圳北站。有筹商布局高端康养、会奖旅游等生态友好型业态，引进顶级度伪物仓、高端野奢货仓等技俩，打造集康养、会奖、野游于一体的顶级生态体验区。

聚首连片区域设备促进产业链协同联动

完善城区功能莳植城区品性

聚首连片区域设备，强调在地舆空间上将结合区域有筹商定位，更好统筹分娩、糊口、生态空间布局。罗湖城区面积小，通过聚首连片区域的设备确立，充分进展高密度、高复合、高效益的上风，是推动罗湖高质料发展的垂危旅途。

一方面，聚首连片区域设备确立不错终了身分资源的高度积累，促进产业链协同联动，营造产业发展的优质生态。以罗湖为例，罗湖所以办奇迹为主的城区，办奇迹的基本特色是产业链条高度关联、资源身分高度积累，通过聚首连片区域设备确立，可在区域内积累更多产业链高下流企业，握续放大鸿沟效应和集群上风。

罗湖还将全力发展政策性新兴产业，以超强的力度招商引资，到2026年，区级总部企业数目向上200家，变成两大超千亿级赞助产业及3-5个百亿级战新产业集群。罗湖将推动更多企业和产业集群落地聚首连片区域，对片区的设备、确立、运营变成强有劲的产业撑握。

在经济发展以外，聚首连片区域设备也将为住户带来愈加完善的基础公关措施。比如，净水河总部新城片区内有教科院学校、草埔小学、棚改在建小学、有筹商九年一贯制学校等教师措施，还有深圳武警病院、有筹商空洞病院等全球处事措施。笋岗客整所技俩将新增确立2处45班九年一贯制学校、1处24班小学；新增确立1处2万宽泛米的复合性体裁措施，结合技俩西侧功臣原址空洞矫正莳植，精确终了文化赋能。

紧邻罗湖港口的过境地盘B1地块是深港协作的前沿阵脚之一，推动着全球处事的握住完善：宇宙首台数字东说念主民币硬钱包自助发夹机落地罗湖，首家公立病院灵通香港医疗营业保障直赔处事试点，首家深港儿童绘本馆认真开馆，首个深港社会深度交融示范社区认真成立，首个“以港东说念主理事港东说念主”的港东说念主理事中心落地罗湖港口，首个“港澳住户口腔门诊”在罗湖东说念主民病院开诊，罗湖深港交融发展换取中心、罗湖深港体育换取基地敞开运营。瞻望本年7月，罗湖港口还将落地港式病院，不仅为两地住户提供优质医疗处事，更将为在深港东说念主带来与香港一致的医疗保障处事。

大梧桐生态交融区积极破解片区交通曲折。大望桥7月有望建成通车，深圳水库沙湾截排二期工程和东部过境龙过水立交力图年底动工，大望立交正在开展前期职责，对酬酢通面貌徐徐变成。同期，有筹商确立3处交通治疗中心，布局1700多个泊车位；2处泊车场正在动工确立，梧桐江山群桥、断头路整治等工程运转，交通内轮回将愈加顺畅。

群众：四大片区精确聚焦罗湖产业定位

2023岁首，罗湖安身区位特色、产业基础、资源天资，计较建议 “三力三区”产业发展定位：确立具有世界潮水引颈力的海外浮滥中心中枢区、确立具有全球资源成立力的深港交融发展先行区、确立具有海外商场放射力的当代办奇迹积累示范区。

中国（深圳）空洞设备研究院港澳及区域发展研究所研究员刘雪菲觉得，四大片区定位与罗湖产业发展不错终了靶向发力，精确对接和招商。其中，净水河总部新城红岗海外翻新广场围绕分娩性办奇迹，以数字经济战新产业为引擎，对准总部经济方式。过境地盘B1地，基于优厚的地舆位置，不错发展成为深港协作的示范园区，要点发展人命健康、跨境金融和海外贸易，与罗湖动作金融处事中心的定位相匹配。笋岗客整所片区这一区域有筹商确立无数的产业空间，不错阐发罗湖的产业发展需要，引入高端制造业、文化创意产业或其他先进办奇迹，推动产业结构升级。大望梧桐北侧片区则定位于发展数字创意、高端康养会通展旅游业态，不错结合罗湖的旅游资源和现存的医疗卫生措施，引入高端资源丰富海外招供度和著明度。

值得一提的是，这次聚首连片区域推介选择“投资确立”+“招商引资”的模式，是探索“政府主导+多举联动”的成心模式，为城区发展增添新活力。企业不错仅动作出资方，也不错深度参与地盘设备、空间运营、产业发展等各个法子；既不错通过产业遴择出让地盘，也不错协作握有空间进走时营等。

“咱们对每个片区王人很感敬爱敬爱，尤其是大望梧桐片区和笋岗片区的设备。接下来，咱们会与干系部门密切协作，共同接洽最合适的协作模式。”中铁建发展（深圳）城市设备运营有限公司总司理湛云飞凝听了四大地块现场推介后，暗示了对参与片区发展协作的温雅。

“玉龙地块从生态处理到变成产业发展空间，这种模式是咱们最关注且一直在鼓舞的。”中国节能环保集团公司协作发展部副主任、粤港澳区域料理总部总司理柴疆暗示，下一步他们念念参与罗湖的生态斯文确立，包括区域动力以及生态环境的打造。

采写：南王人记者林敏儿

影相：南王人记者许松龙